惠州信息港

当前位置: 首页 >养生

个人买房贷款条件有哪些呢谁知道买房贷款有哪几种方式

来源: 作者: 2019-02-05 03:06:53

个人买房贷款条件有哪些呢谁知道买房贷款有哪几种方式? 买房贷款有哪些步骤?问题详情:买房贷款有哪些步骤?推荐回答:#丁酉新春#买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。

为了让给买房人提供便利,整理了一个买房流程,按照下面说的来做,买房之旅也许会更加轻松。

买房过程基本上可以分为五大阶段,每个阶段都有不同的事情要做。

工具/原料身份者户口本个人信用人民币方法/步骤认购流程定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差,但法律含义却截然不同

个人买房贷款条件有哪些呢谁知道买房贷款有哪几种方式

“定金”含有一种保证金的性质,《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当抵作价款或者收回。

若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。

”而“订金”一词在法律上没有明文的规定,一般仅只表示一种预先支付的价款,不存在违约责任的赔偿问题。

签约流程签约时要带好以下资料:1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件贷款方式:公积金贷款 商业贷款公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月,就可以申请公积金贷款。

以个人为单位,普通公积金贷款的限额为20万元,单位缴纳补充公积金的,贷款限额可以达到30万元。

登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额,以及贷款、年限范围等信息。

商业贷款如果符合贷款条件,银行会为你买房提供一笔贷款。

一般情况下,假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房,银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋,贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

贷款流程如果是因为已贷款购买了多套房屋,或购房者的年纪过大,或个人资信记录不良,可以向银行申请改换主贷人。

由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人,提供还贷。

购房者本人则作为贷款的参贷人,参与还贷。

这样,就可以保证您成功申请房贷。

如果是因为个人工资收入,达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%),而无法顺利申请房贷。

可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。

比如房屋租赁合同、股息收入证明等。

也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明,向银行证明,您有足够的能力还贷。

如果是因为二手房房龄过久,或者无法向银行出具个人纳税单,以证明收入的真实性。

不妨利用不同银行贷款规定的不同,

相关推荐